Werbungskosten für Homeoffice
2018-08-29
· Redaktion Fachanwaltsuche
· 232 mal gelesen
© CC0 - Daniel Nanescu - splitshire.com
Vermietet ein Arbeitnehmer seine Einliegerwohnung als Homeoffice an seinen Arbeitgeber, kann er unter bestimmten Voraussetzungen dafür bei seiner Einkommenssteuererklärung Werbungskosten geltend machen, entschied kürzlich der Bundesfinanzhof.
Im zugrundeliegenden Fall hatte ein Arbeitnehmer seine Einliegerwohnung, bestehend aus Büro, Besprechungsraum, Küche und Bad an seinen Arbeitgeber zu betrieblichen Zwecken vermietet. Der Mietvertrag war mit dem Arbeitsvertrag des Arbeitnehmers verbunden. Bei seiner Einkommenssteuererklärung machte der Arbeitnehmer Renovierungskosten für ein behindertengerechtes Badezimmer als Werbungskosten geltend. Das Finanzamt erkannte diese Werbungskosten nicht an.
Der Bundesfinanzhof (Aktenzeichen IX R 9/17) hat die zweckentfremdete Vermietung von Wohnraum nun erstmals als gewerbliche Vermietung anerkannt. Die vermieteten Räume dienten ausschließlich der Erfüllung betrieblicher Zwecke, diese gehe aus der Kopplung des Mietvertrages mit dem Arbeitsvertrag hervor. Die objektbezogene Prognose belege die erforderliche Absicht einen Überschuss zu erzielen.
War dieser Beitrag für Sie hilfreich?
Eigene Bewertung abgeben:
Bisher abgegebene Bewertungen:
4.0 /
5
(2 Bewertungen)
Das könnte Sie interessieren
Sozialrecht
,
28.08.2018
(Update 01.04.2024)
Unfälle die auf dem Weg zur Arbeit und zurück geschehen sind nur unter bestimmten Voraussetzungen vom Schutz der gesetzlichen Unfallversicherung umfasst.
Doch gilt das auch bei Unterbrechnungen der Fahrt oder bei Umwegen?
3.280701754385965 /
5 (57 Bewertungen)
Sozialrecht
,
16.01.2019
(Update 10.04.2024)
Die gesetzliche Unfallversicherung springt ein, wenn ein Arbeitnehmer im Zusammenhang mit seiner beruflichen Tätigkeit einen Unfall erleidet.
Welche Tätigkeiten jedoch zum beruflichen Umfeld gehören, ist zwischen der gesetzlichen Unfallversicherung und dem Arbeitnehmer oft streitig.
3.6153846153846154 /
5 (26 Bewertungen)
Arbeitsrecht
,
18.06.2015
(Update 15.08.2023)
Arbeitnehmer haben nach dem Bundesurlaubsgesetz einen Anspruch auf mindestens 24 Werktage Urlaub im Jahr.
Wurden im Arbeitsvertrag noch mehr Urlaubstage zwischen Arbeitgeber und Arbeitnehmer vereinbart, erhöht sich der Urlaubsanspruch des Arbeitnehmers entsprechend.
Gibt es Gründe, warum der Chef den Erholungsurlaub kürzen oder verweigern darf?
3.612021857923497 /
5 (183 Bewertungen)
Arbeitsrecht
,
09.05.2018
(Update 27.09.2023)
Eltern haben in Deutschland nach der Geburt ihres Kindes die Möglichkeit drei Jahre Elternzeit im Job zu nehmen.
Wie muss der Antrag auf Elternzeit gestellt werden?
Gibt es eine Frist?
Und darf der Arbeitgeber den gesetzlichen Urlaubsanspruch aus der Elternzeit kürzen?
4.142857142857143 /
5 (7 Bewertungen)
Steuerrecht
,
14.01.2016
Wichtig zu wissen für alle Eheleute in Trennung und Scheidung: Leistet ein Ehegatte an seinen geschiedenen Ehepartner Ausgleichszahlungen im Rahmen des Versorgungsausgleichs, können diese als Werbungskosten bei der Einkommenssteuer geltend gemacht werden.
5.0 /
5 (2 Bewertungen)
Steuerrecht
,
07.01.2016
Wer mit Arbeitskollegen seinen Geburtstag feiert, kann die Kosten der Feier als Werbungskosten von der Steuer absetzen!
2.0 /
5 (2 Bewertungen)
Steuerrecht
,
12.01.2017
Vermieter, die in ihrem Mietobjekt eine Einbauküche erneuern, können die finanziellen Aufwendungen nicht sofort als Werbungskosten bei ihrer Einkommenssteuer geltend machen, entschied jüngst der Bundesfinanzhof.
3.5 /
5 (2 Bewertungen)
Steuerrecht
,
22.02.2016
Prozesskosten können in bestimmten Fällen bei der Einkommenssteuer als außergewöhnliche Belastungen geltend gemacht werden.
Doch das gilt nicht für Strafprozesskosten nach einem Verkehrsunfall, selbst wenn sich dieser auf einer Dienstreise ereignet hat, entschied aktuell das Finanzgericht Rheinland-Pfalz.
3.6666666666666665 /
5 (3 Bewertungen)
Miet- und Wohnungseigentumsrecht
,
15.02.2019
(Update 23.02.2024)
Beim Thema Eigenbedarf kommt es immer wieder zum Konflikt zwischen Mieter und Vermieter.
Lebensgefährtin, Kinder, pflegebedürftige Oma, Au pair - Für wen darf Eigenbedarf angemeldet werden?
Und wann liegt eine unzumutbare Härte für den Mieter vor?
3.5789473684210527 /
5 (19 Bewertungen)
Miet- und Wohnungseigentumsrecht
,
17.07.2018
(Update 05.03.2024)
Ob es der beruflich bedingte Ortswechsel oder die Trennung vom Partner ist: Mieter dürfen ihre Mietwohnung an andere Mitbewohner untervermieten.
Voraussetzung ist allerdings, dass der Vermieter der Untervermietung zu stimmt.
Anderenfalls kann dem Mieter die fristlose Kündigung seines Mietverhältnisses ins Haus flattern.
Aber auch der Vermieter muss aufpassen – unberechtigte Verweigerung einer Zustimmung zur Untermiete kann zu Schadensersatzforderungen der Mieter führen!
3.2888888888888888 /
5 (45 Bewertungen)
Miet- und Wohnungseigentumsrecht
,
08.10.2015
(Update 26.07.2023)
Mieter sollten im zwischenmenschlichen Umgang mit ihrem Vermieter vorsichtig sein.
Beleidigungen und üble Nachrede können dazu führen, dass der Vermieter das Mietverhältnis fristlos kündigen kann.
3.4553846153846153 /
5 (325 Bewertungen)
