Logo Fachanwaltssuche
Von Experten beraten.
Rechtsgebiet z.B. Arbeitsrecht
Ortz.B. Köln, 50968

Welche Tiere sind in der Mietwohnung erlaubt?

Welche Tiere sind in der Mietwohnung erlaubt? Junge Frau mit einem Hund in der Mietwohnung © freepik
Hunde, Mäuse, Vogelspinnen oder Hausschweine: Tierhaltung in der Mietwohnung ist immer wieder ein Konfliktherd zwischen Mieter und Vermieter. So hat jüngst ein Gericht entschieden, dass die Haltung von einem Igel in einer Mietwohnung nicht von der Kleintierklausel gedeckt ist.

Hundeverbot in Mietwohnung nur aus wichtigem Grund

Ein Vermieter darf die Hundehaltung in einer Mietwohnung nur aus wichtigen Gründen versagen. Dies entschied das Amtsgericht München (Aktenzeichen 411 C 976/18) und stellte klar, dass es nicht ausreicht ein Verbot auf bloße allgemeine Befürchtungen zu stützen, sondern ausreichend konkrete Anhaltspunkte für eine zu erwartende unzumutbare Belästigung vorliegen müssen.

Keine Warane und Chamäleons in der Mietwohnung!

Das Amtsgericht Bielefeld (Aktenzeichen 401 C 275/17) hat entschieden, dass das Halten von Waranen und Chamäleons in einer Mietwohnung eine fristlose Kündigung des Mietverhältnisses rechtfertigt, wenn es an der erforderlichen Erlaubnis des Vermieters fehlt. Das Halten von exotischen Tieren gehöre nicht zum allgemeinen Wohngebrauch, zumal Mitbewohner darauf mit Angst und Abscheu reagieren könne. Zudem sei es unabhängig davon wie groß ein Tier sei grundsätzlich vertragswidrig gefährliche Tiere in einer Mietwohnung zu halten.

Hausschwein ist in der Mietwohnung erlaubt, wenn es nicht stinkt!

Einem Berliner Mieter wurde vom Amtsgericht Berlin-Köpenick die Haltung eines Hausschweins in einer Mietwohnung erlaubt, wenn vom Hausschwein keine Geruchsbelästigungen oder anderweitige Beeinträchtigungen ausgehen. Über den Sinn, ein Schwein in einer Mietwohnung zu halten, urteilte das Gericht nicht.

15 Katzen sind für eine Mietwohnung zu viel!

Auch wenn im Mietvertrag die Haltung von Katzen in einer Mietwohnung erlaubt ist, sind 15 Katzen in einer Wohnung definitiv zu viel, entschied das Landgericht Aurich (Aktenzeichen 1 S 275/09) und erklärte die fristlose Kündigung eines Vermieters für zulässig.

Igelhaltung nicht von Kleintierhaltungsklausel gedeckt

Ein Mieter, der mehrere Igel monatelang in seiner Mietwohnung hält, riskiert die fristlose Kündigung seines Mietverhältnisses, entschied das Amtsgericht Berlin-Spandau (Aktenzeichen 12 C 133/14). Das Halten von Wildtieren sei nicht von der Kleintierklausel im Mietvertrag umfasst.

Mieter darf Katzennetz am Balkon anbringen

Nach einer Entscheidung des Amtsgerichts Berlin- Tempelhof (Aktenzeichen 18 C 336/19) haben Mieter das Recht an ihrem Balkon ein Katzennetz anzubringen, wenn dies nicht in die Bausubstanz des Gebäudes eingreift und der Vermieter dies in anderen Fällen erlaubt.

Redaktion fachanwaltsuche.de

War dieser Beitrag für Sie hilfreich?

Eigene Bewertung abgeben:
Bisher abgegebene Bewertungen:
4.3 / 5 (3 Bewertungen)
Das könnte Sie interessieren
Miet- und Wohnungseigentumsrecht , 21.06.2016 (Update 29.10.2020)
Vermietern steht ein Besichtigungsrecht ihrer Mietwohnung zu, wenn es dafür einen sachlichen Grund gibt. Dies ist etwa der Fall, wenn der Vermieter berechtigte Sorgen um seine Mietsubstanz hat oder wenn er die Wohnung weitervermieten möchte. Wie lange im Voraus er etwa seinen Besuch beim Mieter ankündigen muss, ob er Dritte mit in die Mietwohnung nehmen, lesen Sie hier.
4.0 / 5 (2 Bewertungen)
Essensreste, Leergut, schmutziges Geschirr, gebrauchte Wäsche - in einer Messis-Wohnung stapeln sich Unrat und Müll bis sie vor Platzmangel und Gestank kaum noch bewohnbar ist. Für Vermieter ist das ein großes Ärgernis, was auch zu finanziellen Einbußen führen kann. Wie kann ein Vermieter sich gegen die Vermüllung seiner Mietwohnung wehren?
In Deutschland herrscht in den meisten Bundesländern die Pflicht in Wohnungen Rauchwarnmelder zu installieren. Für die Montage der Rauchwarnmelder ist in der Regel der Vermieter zuständig. Nach einem aktuellen Urteil des Bundesgerichtshofs muss der Mieter den Einbau der Rauchwarnmelder dulden und zwar auch dann, wenn er bereits selbst Rauchwarnmelder angebracht hat.
4.0 / 5 (1 Bewertungen)
Ein Mieter, der den Schlüssel seiner Mietwohnung unangekündigt in den Briefkasten seines Vermieters einwirft, muss nachweisen können, dass der Vermieter Kenntnis von dem Vorgang hatte. Dies entschied aktuell das Landgericht Krefeld.
Eltern dürfen ihre Mietwohnung eine zeitlang ihren Kindern überlassen – dabei handelt es sich nicht um eine unbefugte Gebrauchsüberlassung der Mietsache, die eine Kündigung des Mietverhältnisses rechtfertigt. Dies entschied das Amtsgericht München.
5.0 / 5 (2 Bewertungen)
Mietpreisbremse, Rauchen in der Mietwohnung, Haftung für Müllgebühren, Pflichtangaben zum Energieausweis - das waren einige der Themen, die deutsche Gerichte im Jahr 2016 im Bereich Wohnen und Miete beschäftigten.
5.0 / 5 (1 Bewertungen)
Im Herbst sind viele Wohnungen und Häuser wieder von Feuchtigkeit und Schimmelbildung betroffen. Tritt das Problem im Mietverhältnis auf, kommt es zwischen Vermieter und Mieter sowohl hinsichtlich der Ursache als auch der Beseitigungskosten immer wieder zum Konflikt. Wie sollen Mieter bei Schimmelbildung in der Wohnung vorgehen?
Für den Schadensersatzanspruch des Vermieters bei Beschädigung seiner Mietwohnung ist es nicht notwendig, dass er dem Mieter eine Frist zur Schadensbeseitigung setzt, entschied jüngst der Bundesgerichtshof.
Der rauchende Mieter Friedhelm A. darf in seiner Mietwohnung bleiben. So lautet eine aktuelle Entscheidung des Landgerichts Düsseldorf, das die Klage der Wohnungseigentümerin auf Räumung und Herausgabe der Wohnung damit abwies.
Ob es um die Mietkaution, die Nachmieterregelung oder die Mieterhöhung geht- in den Köpfen von Mietern und Vermietern halten sich seit Jahren hartnäckig einige Mietrechts-Irrtümer!
Miet- und Wohnungseigentumsrecht , 01.12.2015 (Update 03.12.2020)
Tannenschmuck: Weihnachtszeit ist Dekozeit und da machen viele Mieter auch vor Gemeinschaftsräumen, wie dem Treppenhaus, nicht halt. Müssen Vermieter und Mitbewohner den Weihnachtsschmuck dulden?
3.0 / 5 (2 Bewertungen)
Suchen in Rechsbeiträgen
Teilnehmer
Fachanwalt Cnud Hanken
Fachanwalt für Familienrecht
Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht
Wallstraße 3
26409 Wittmund
Fachanwältin Almuth Welzel
Fachanwältin für Miet- und Wohnungseigentumsrecht
Untere Bahnhofstraße 38a
82110 Germering
Fachanwalt Frank Baranowski
Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht und
Fachanwalt für Familienrecht
Sandstraße 160 (Kaisergarten)
57072 Siegen
Fachanwalt Michael Heinz
Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht
Ebertallee 1
22607 Hamburg
Fachanwalt Klaus Harbring
Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht
Hermannstr. 23
46399 Bocholt
Fachanwalt Dirk Wandner
Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht
Domplatz 30
99084 Erfurt
Fachanwalt Martin Kleifeld
Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht
Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht
Wilhelmstraße 62
53721 Siegburg
Fachanwalt Marco Tänzer
Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht
Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht
Johannisplatz 1
09111 Chemnitz
Fachanwalt Michael Kreuzau
Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht
Am Wehrhahn 18
40211 Düsseldorf
Fachanwältin Nicola Kreutzer
Fachanwältin für Miet- und Wohnungseigentumsrecht
Am Wehrhahn 18
40211 Düsseldorf
Fachanwalt Nima Daryai
Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht
Pariser Straße 47
10719 Berlin
Fachanwalt Gunther Hildebrandt
Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht
Walterstraße 26
12051 Berlin
Fachanwalt Matthias Rummler
Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht
Rotter Bruch 4
52068 Aachen
 Renate Kränzle-Fronek
Fachanwältin für Miet- und Wohnungseigentumsrecht
Ostendstraße 196, Gebäude D
90482 Nürnberg
Fachanwalt Jan Steinmetz
Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht
Breite Straße 54
39576 Stendal
Fachanwalt Markus Manger
Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht
Agnesstraße 1 - 5
80801 München