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Kündigung | Fachanwalt für Mietrecht Wohnungseigentumsrecht

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Fachanwalt Kündigung: Spezialisten zur Durchsetzung Ihrer Rechte

Fachanwalt Mietrecht
Der Gewerbemietvertrag
Kündigung im Zivilrecht
Fachanwalt Arbeitsrecht
Kündigung durch den Arbeitgeber
Kündigung durch den Arbeitnehmer
Erfahrene Fachanwälte für Ihr gutes Recht
Grundsätzlich spielt die Kündigung in vielen Rechtsgebieten eine Rolle, neben dem Mietrecht, auch im Arbeitsrecht oder im allgemeinen Zivilrecht / Vertragsrecht. Jedes Rechtsgebiet hat in Bezug auf eine Kündigung eigene "Tücken" - in jedem Rechtsbereich gilt die (wasserdichte) Kündigung als eine der juristischen Königsdisziplinen. Besonders ärgerlich sind Formfehler oder Fristversäumnisse, die in der Praxis recht häufig vorkommen.

Fachanwalt Mietrecht

Im Mietrecht liegen Kündigung und Mieterschutz "im Clinch". Ähnlich wie im Arbeitsvertrag hat der Mieter bessere Chancen, die Kündigung eines Mietvertrags durchzusetzen. Hierzu benötigt der Mieter für den Regelfall keinen Grund, der Vermieter muss eine Kündigung wegen Eigenbedarf indes sehr detailliert rechtfertigen. Beide Parteien benötigen in Ausnahmefällen wasserdichte Gründe: Der Vermieter meist bei einer fristlosen Kündigung (z.B. Mietnomade), der Mieter bei der Mietminderung. Genauso streitbar ist die Rückzahlung der Kaution bzw. die Rechte und Pflichten rund um das Thema Schönheitsreparaturen. Fielen die Urteile lange Zeit "pro Mieter" aus, ist in den letzten Jahren eine Stärkung der Vermieterposition durch entsprechend wohlwollende Urteile zu seinen Gunsten festzustellen.

Der Gewerbemietvertrag

Bei einem Gewerbemietvertrag bereitet dem Gewerbetreibenden mitunter die lange Laufzeit des Vertrags Probleme. Der Vermieter sieht sich eher mit plötzlich ausbleibenden Mietzahlungen konfrontiert. Außergerichtliche Einigungen in Form eines Vergleichs sind gängig; die Begleitung eines Fachanwalts vielversprechend.

Kündigung im Zivilrecht

"Verträge sind einzuhalten", lautet eines der heiligsten Prinzipien im Vertragsrecht. Das bedeutet: Wer einen schriftlichen oder mündlichen Vertrag vereinbart hat, ist in der Regel daran gebunden. So ist normalerweise auch nicht die (vorzeitige, außerordentliche) Kündigung eines Vertrag möglich, sondern lediglich der Widerruf eines Vertrags. Klären Sie Ihre Fragen zu Verträgen je nach Thema mit darauf spezialisierten Fachanwälten.

Fachanwalt Arbeitsrecht

Die Kündigung eines Arbeitsverhältnisses ist prinzipiell durch beide Vertragsparteien möglich: durch den Arbeitgeber ist sie vielleicht eher bekannt, aber auch der Arbeitnehmer kann den Arbeitsvertrag kündigen - unter Umständen auch fristlos.

Kündigung durch den Arbeitgeber

Der Kündigung durch den Arbeitgeber steht grundsätzlich der Kündigungsschutz bzw. das Kündigungsschutzrecht gegenüber. Damit versucht der Gesetzgeber gerechtfertigte Kündigungen von Willkür bzw. "Hire und Fire-Aktionen" zu unterscheiden; ein Resultat aus den Anfängen der Industrialisierung. Entsprechend hoch liegen die Hürden, die für einen Arbeitgeber zu nehmen sind. Grundsätzlich ist eine fristgerechte und eine fristlose Kündigung möglich. Beides Male sind detaillierte Gründe anzugeben. Im Kündigungsschreiben muss der Arbeitgeber bestimmte Fristen und Formalien einhalten. Eine fristlose Kündigung gilt in der Praxis als eher unsicher. Sie wird trotz guter Beweisführung gerne vom zuständigen Arbeitsgericht oder in weiteren Instanzen abgelehnt. Die Vorschaltung einer Abmahnung ist zwar zeitaufwändiger und meist auch kostspieliger, gilt jedoch als vielversprechender bei der Durchsetzung der Arbeitgeber-Interessen. Eruieren Sie Ihre Chancen bei einem Fachanwalt für Arbeitsrecht, gerade auch wenn es sich um viele Entlassungen handelt. Ein Rechtsanwalt steht Ihnen in dringenden Fällen auch meist für eine rasche telefonische Beratung zur Verfügung.

Kündigung durch den Arbeitnehmer

In der Regel kündigt ein Arbeitnehmer dann, wenn er eine andere Arbeitsstelle gefunden hat. Die fristgemäße Kündigung gilt als eher unproblematisch. Der Arbeitnehmer muss im Gegensatz zum Arbeitgeber keinen Kündigungsgrund angeben. Viele Arbeitnehmer wünschen sich jedoch eine sofortige Freistellung. Der Arbeitgeber möchte hingegen in vielen Fällen noch bis zur letzten Minute von der Arbeitsleistung des Mitarbeiters profitieren. Ein Fachanwalt kann hier als Mediator an einem guten Kompromiss mitwirken. Grundsätzlich darf auch der Arbeitnehmer die "rote Karte" in Form einer fristlosen Kündigung ziehen. Aber, egal ob "harte" Fakten wie das ständige Ausbleiben der monatlichen Gehaltszahlung oder eher "weiche" Gründe wie Mobbing oder sexuelle Belästigung am Arbeitsplatz: Sie müssen als Arbeitnehmer einem extrem starken Gegner gegenübertreten. Versuchen Sie besser auf Alleingänge zu verzichten. Beauftragen Sie gleich zu Beginn einen Anwalt, der Sie ausführlich über Ihre Möglichkeiten berät und Ihnen eine Abfindung nicht nur in Aussicht stellen, sondern diese auch durchsetzen kann. Denken Sie auch an Ihr Arbeitszeugnis, das die Grundlage für neue Beschäftigungsverhältnisse bildet.

Erfahrene Fachanwälte für Ihr gutes Recht

Fachanwälte sind spezialisierte Anwälte mit besonderer Erfahrung auf einem bestimmten Rechtsgebiet. Wählen Sie einen Fachanwalt vor Ort für Ihre Fragen und Probleme, gleich hier bei Fachanwaltsuche.
Letzte Aktualisierung am 2016-03-09
Mehr Informationen zu Kündigung
Arbeitsverhältnis Kündigung
Meist sorgt vor allem die Kündigung eines Arbeitgebers für ein rechtliches Nachspiel. Neben dem Kündigungsgrund, der angefochten werden kann, können Formalien wie Arbeitsende, Resturlaub oder die Gestaltung einer Freistellung Probleme bereiten, auf deren rechtlichen Zug die andere Partei nur zu gerne aufspringt. (vom 2016-11-21)  mehr ...
Kündigung Arbeitsvertrag
Die Kündigung Arbeitsvertrag ist eine der Königsdisziplinen im Arbeitsrecht. Zwar ist sie grundsätzlich möglich, ihr diametral gegenüber stehen die Arbeitsschutzrechte. Und diese wiegen vor dem Arbeitsgericht oftmals mehr. Gründe sind meist Formfehler oder Besonderheiten, die im Einzelfall der Kündigung im Wege stehen. (vom 2018-05-09)  mehr ...
Kündigungsschutzklage
Bei einer Kündigungsschutzklage klagt ein gekündigter Arbeitnehmer auf Fortführung des Arbeitsverhältnisses. Die Frist zur Klageeinreichung ist sehr kurz. Viele Kündigungsschutzklagen erfolgen nur zum Schein. Eigentlich möchte der Klagende die Zahlung einer Abfindung erreichen. (vom 2016-11-21)  mehr ...
Kündigungsfristen Arbeitnehmer
Wann endet das Beschäftigungsverhältnis, sprich: Wie lange dauert die Kündigungsfrist? Das ist neben der Wirksamkeit von Kündigungen die häufigste Frage beim Ende eines Arbeitsverhältnisses. (vom 2016-03-16)  mehr ...
Betriebsrat
Rechtliche Fragen zum Betriebsrat ergeben sich bei allen beteiligten Parteien: bei Arbeitnehmern, beim Arbeitgeber und bei Mitgliedern des Betriebsrats selbst. Häufig streiten sich Arbeitgeber und Betriebsrat über die Frage, ob ein externer Sachverständiger hinzugezogen werden darf und wer dafür die Kosten trägt. (vom 2016-03-10)  mehr ...
Arbeitsunfähigkeit
Sind Sie tatsächlich arbeitsunfähig, wenn Sie krank sind? Nicht unbedingt, und wer nur einen Krankenschein per Post sendet, kann große Probleme bekommen. (vom 2018-02-26)  mehr ...
Arbeitsrecht
Das Arbeitsrecht regelt die Rechtsverhältnisse aller Personen, die an einem Arbeitsverhältnis beteiligt sind - in der Hauptsache die von Arbeitnehmer und Arbeitgeber. Fachanwälte für Arbeitsrecht vertreten ausschließlich die Interessen ihrer Mandanten von der Anstellung bis zur Kündigung. (vom 2018-01-18)  mehr ...
Arbeitnehmererfindungen
Arbeitnehmererfindungen ist für Angestellte und Chefs mitunter eine heikle Sache. Vergütung ja, aber wie viel und wofür genau? (vom 2015-05-07)  mehr ...
Arbeitsunfall
Ein Arbeitsunfall ist erst der Anfang. Chef und Mitarbeiter müssen viele Details beachten, vor allem auch gegenüber Krankenkasse und Versicherung. (vom 2018-02-22)  mehr ...
Arbeitsschutz
Beim Arbeitsschutz geht es auch um gefährliche Stoffe, aber nicht nur. Genauso wichtig sind Vorsorgemaßnahmen oder die Verbesserungen von Arbeitsbedingungen im Allgemeinen. (vom 2018-02-28)  mehr ...


Fachanwälte für Mietrecht Wohnungseigentumsrecht nach Orten

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Quickborn
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Radeberg Radebeul Radevormwald Raesfeld Randersacker Rangsdorf Rastatt Rastede Rathenow Ratingen Recklinghausen Reichenbach Reichenbach an der Fils Reichenschwand Reichshof Reinbek Reinfeld (Holstein) Reken Rellingen Remagen Remchingen Remscheid Remseck am Neckar Renchen Rennerod Reutlingen Rheinbach Rheinberg Rheinstetten Rheinzabern Riesa Rochlitz Rodewisch Roetgen Rohr Rommerskirchen Rosengarten Rosenheim Roth Rottenburg am Neckar Roßleben Roßtal Roßwein Rudolstadt Ruhland Rutesheim Rösrath Röttenbach Rüdersdorf bei Berlin Rülzheim
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Öhringen
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Übach-Palenberg
Rechtsbeiträge zu Kündigung
Miet- und Wohnungseigentumsrecht , 23.07.2018 (Update 15.03.2024)
Wird Wohnraum zu anderen Zwecken als zum Wohnen genutzt – etwa als Ferienwohnung oder Büro – stellt das in einigen Städten eine Zweckentfremdung dar, die genehmigungspflichtig ist – ansonsten droht dem Wohnungseigentümer ein saftiges Bußgeld!
3.4210526315789473 / 5 (19 Bewertungen)
Miet- und Wohnungseigentumsrecht , 01.02.2018 (Update 14.03.2024)
Türknallen, laute Musik, Geschrei oder der aufgedrehte Fernseher: Lärm und Krach in einem Miethaus haben ihre Grenzen. Halten Mieter sich nicht an die Ruhezeiten, kann schnell ein Ordnungsgeld drohen.
4.181818181818182 / 5 (11 Bewertungen)
Miet- und Wohnungseigentumsrecht , 17.07.2018 (Update 05.03.2024)
Ob es der beruflich bedingte Ortswechsel oder die Trennung vom Partner ist: Mieter dürfen ihre Mietwohnung an andere Mitbewohner untervermieten. Voraussetzung ist allerdings, dass der Vermieter der Untervermietung zu stimmt. Anderenfalls kann dem Mieter die fristlose Kündigung seines Mietverhältnisses ins Haus flattern. Aber auch der Vermieter muss aufpassen – unberechtigte Verweigerung einer Zustimmung zur Untermiete kann zu Schadensersatzforderungen der Mieter führen!
3.2888888888888888 / 5 (45 Bewertungen)
Miet- und Wohnungseigentumsrecht , 17.07.2017 (Update 04.03.2024)
Schrebergärtner sind hipp! Daher sind Gartengrundstücke in Kleingartenanlagen bei Hobbygärtner sehr begehrt. Eine sogenannte Gartenordnung und das Bundeskleingartengesetz legen allerdings genaue Regeln fest, wie der Kleingarten ausgestattet und genutzt werden darf. Wird gegen diese Vorschriften verstoßen, landet der Kleingärtner-Konflikt nicht selten vor Gericht, wie die nachfolgenden Urteile zeigen.
3.4642857142857144 / 5 (56 Bewertungen)
Miet- und Wohnungseigentumsrecht , 30.07.2015 (Update 01.03.2024)
Fehlbuchungen oder Zahlungsschwierigkeiten – es gibt viele Gründe warum die Miete nicht pünktlich auf dem Konto des Vermieters verbucht wird. Stellt sich heraus, dass der Mieter in Zahlungsschwierigkeiten ist, sollten Vermieter genau wissen, was es jetzt zu tun gilt.
3.1875 / 5 (16 Bewertungen)
Fachanwälte für Mietrecht Wohnungseigentumsrecht
Fachanwalt Frank Baranowski
Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht und
Fachanwalt für Familienrecht
Sandstraße 160 (Kaisergarten)
57072 Siegen
Fachanwalt Nima Daryai
Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht
Hardenbergstraße 19
10623 Berlin
Fachanwältin Verena Graf-van Geldern
Fachanwältin für Miet- und Wohnungseigentumsrecht
Ruhrorter Straße 55a
46049 Oberhausen
Fachanwalt Cnud Hanken
Fachanwalt für Familienrecht
Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht
Dohuser Weg 5
26409 Wittmund
Fachanwalt Michael Heinz
Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht
Ebertallee 1
22607 Hamburg
Fachanwalt Gunther Hildebrandt
Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht
Walterstraße 26
12051 Berlin
 Renate Kränzle-Fronek
Fachanwältin für Miet- und Wohnungseigentumsrecht
Ostendstraße 196, Gebäude D
90482 Nürnberg
Fachanwalt Markus Manger
Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht
Agnesstraße 1 - 5
80801 München
Fachanwältin Katharina von Morstein
Fachanwältin für Miet- und Wohnungseigentumsrecht
Lange Straße 126
76530 Baden-Baden
Fachanwalt Mathias Müller
Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht
Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht
Westendstraße 10
01187 Dresden
Fachanwalt Matthias Rummler
Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht
Rotter Bruch 4
52068 Aachen
Fachanwalt Christian Schneider
Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht
Kesselgasse 5
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