Pfusch am Bau | Fachanwalt für Baurecht Architektenrecht

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Ihr Traum vom Neu- oder Umbau kann schnell zum Albtraum werden

Pfusch am Bau verursacht Millionenschäden

Größte Mängel während Rohbauphase

Pfusch im Innenausbau

Der harte Konkurrenzkampf

.... wenn Ihnen Zweifel kommen

Pfusch am Bau verursacht Millionenschäden

Durch Pfusch am Bau aufgrund Planungs- und Ausführungsfehler werden jedes Jahr in Deutschland Millionen Euro buchstäblich in den Sand gesetzt. Die Möglichkeiten einen Neubau, einen Umbau oder eine Renovierung zu einem Desaster werden zu lassen, sind so atemberaubend, dass sie kaum zu fassen sind. Angefangen mit den schon fast üblichen Isolierungsmängeln vom Mauerwerk bis hin zum Waschbecken über der Badewanne. Die Liste ist unerschöpflich und übersteigt nicht selten die menschliche Vorstellungskraft. Deshalb sollten Sie schon vor Abschluss der Verträge (Bauvertrag, Werkvertrag) einen Fachanwalt für Baurecht konsultieren. Zwar garantieren Ihnen korrekt abgefasste Verträge keine perfekte Bauausführung, aber sie garantieren Ihnen eine sichere Position in einem möglichen Streitfall.

Größte Mängel während Rohbauphase

Pfusch und Betrug im Baugewerbe nehmen stetig zu. Die meisten und gravierendsten Fehler passieren in der Rohbauphase. Es sind auch die nachhaltigsten, wie beispielsweise die fehlende oder mangelhafte Isolierung des Mauerwerks im Keller oder der Bodenplatte, sofern kein Keller vorhanden ist. Das hat Feuchtigkeit und damit Schimmelbildung zur Folge, was wiederum erhebliche gesundheitliche Beeinträchtigungen nach sich zieht. Gleichfalls fatal sind die Folgen von mangelhaft eingebauten Türen und Fenstern, wozu auch der Einbau von Fenstersimsen zählt, die nicht fachgerecht eingebaut sind und so eine Kältebrücke bilden.

Pfusch im Innenausbau

Gepfuscht wird aber auch beim Innenausbau. Gerade im Trocken- und Innenausbau gehören schiefe Wände, abfallende Fußböden, fehlende Heizschleifen der Fußbodenheizung, unsachgemäß verlegte Kabel und Leitungen und die kleineren Übel, wie schlecht ausgeführte Maler- und Fliesenlegerarbeiten, schon fast zur Tagesordnung.

Der harte Konkurrenzkampf

Ein Grund für die fehlerhafte Bauausführung der Gewerke ist häufig die Tatsache, dass der harte Konkurrenzkampf im Baugewerbe und der Wunsch der Bauherren nach möglichst günstiger Ausführung der Gewerke, die Betriebe dazu veranlasst, Subunternehmer zu beauftragen. Nicht selten handelt es sich dabei um Unternehmen aus Osteuropa, deren Qualifikation nicht immer unseren Standards entspricht. Hinzu kommen Kommunikationsschwierigkeiten, die häufig zu Missverständnissen und damit auch zu einer fehlerhaften Bauausführung führen können.

.... wenn Ihnen Zweifel kommen

Leider nimmt auch der absichtliche Betrug am Bau stetig zu. Er reicht von der Verwendung von minderwertigen Baumaterialien bis hin zu überhöhten Preisen bei der Weiterberechnung von Ausstattungsteilen wie Badewannen, Waschbecken, Toiletten etc. Seien Sie ruhig ein kritischer Bauherr und achten Sie auf die Bauausführung. Selbst ein kleiner Fehler kann gravierende Folgen nach sich ziehen und Ihren Traum vom Eigenheim zunichtemachen. Sollten Ihnen also irgendwelche Zweifel an der Ausführung oder bei Rechnungsstellungen kommen, ist es dringend angeraten, umgehend einen Fachanwalt für Baurecht einzuschalten. Der Fachanwalt beauftragt dann in der Regel einen vereidigten Bausachverständigen damit, die Mängel zu begutachten. Diese Baugutachten dienen im Fall einer gerichtlichen Auseinandersetzung dazu, Ihnen zu Ihrem Recht zu verhelfen. Einen juristischen Fachmann für Pfusch am Bau finden Sie hier, bei Fachanwaltsuche.

Letzte Aktualisierung am 22.06.2015

Mehr Informationen zu Pfusch am Bau

Baurecht Architektenrecht
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Grundstücksrecht
Das Grundstücksrecht soll Fragen zu Bebaubarkeit, zur tatsächlichen Bebauung, zur Bauumgebung und zu den Besitzern von Grundstücken regeln. Unterschiedliche Besitzverhältnisse und unterschiedliche Vorstellungen führen dazu, dass diese Regelungen für den Einzelfall oftmals nicht aussreichen. (vom 13.05.2015) mehr ...

Baugewerberecht
Das Baugewerberecht regelt die gesetzlichen Vorschriften und Verordnungen in Bezug auf alle Bauprojekte und etwaiger Probleme seitens aller am Bau Beteiligten. (vom 30.06.2015) mehr ...

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Mit dem Bauordnungsrecht kommt man als Häuslesbauer unweigerlich in Berührung. Dabei gilt: Andere Länder, andere Regelungen; denn Bauordnung ist Ländersache. (vom 07.05.2015) mehr ...

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Ob fehlerhafte Anlagenberatung oder unwirksame Widerrufsbelehrungen in Kreditverträgen: In der Beziehung zwischen Finanzinstitut und Kunde gibt es eine Menge Konfliktpotenzial und oft benötigen Kunden gegenüber dem übermächtig erscheinenden Finanzinstitut fachkundige Unterstützung. (vom 20.12.2017) mehr ...

Mietminderung
Mietminderung ist rechtlich möglich, aber nicht alle Mieter kennen die Voraussetzungen dafür. So wird oftmals zu unrecht kündigen. Ihr Vermieter kann sich hiergegen wehren - auch eine Kündigung ist möglich. (vom 15.06.2018) mehr ...

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Der Bauvertrag ist das Herzstück beim Neubauen oder Umbauen. Dabei gibt es mehrere Möglichkeiten, über die Sie sich im Vorfeld genauestens informieren sollten. (vom 07.05.2015) mehr ...

Bauabnahme
Als Bauabnahme bezeichnet man die baurechtliche und bautechnische Schlussabnahme eines genehmigungspflichtigen Bauvorhabens durch die zuständige Bauaufsichtsbehörde. Dabei wird der fertiggestellte Bau mit den in der Baugenehmigung enthaltenen Bestimmungen verglichen. (vom 21.11.2016) mehr ...

Betrug
Der Betrug kommt im Strafrecht häufig vor. Oftmals denkt man dabei an einen kleinen Delikt, aber er kommt auch im ganz großen Stil vor und dann sind wahre Experten gefragt. (vom 07.05.2015) mehr ...

Anlagebetrug
Wer sein Kapital etwa in Aktien, Immobilien oder Versicherungen anlegen will, ist in der Regel auf die Beratung eines Experten angewiesen. Stellt sich später heraus, dass die Kapitalanlage unrentabel oder zu teuer war, drängt sich oft der Verdacht eines Anlagebetrugs auf. (vom 08.11.2017) mehr ...

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Rechtsbeiträge zu Pfusch am Bau

Bau- und Architektenrecht , 25.02.2016 (Update 06.03.2024)

Wann sind Behindertentoiletten in der Gastronomie Pflicht?

In Deutschland werden Gastwirte durch das Gaststättengesetz in Verbindung mit entsprechenden landesrechtlichen Regelungen verpflichtet, eine Toilette für behinderte Menschen in ihren Räumlichkeiten einzubauen. Das gilt aber nicht ausnahmslos!

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Wer haftet für einen umgekippten Bauzaun auf einer Baustelle?

Baustellen müssen mit einem sogenannten Bauzaun gesichert werden. Fällt dieser Bauzaun aufgrund eines heftigen Windes um, können schnell große Schäden etwa an neben ihm parkenden Fahrzeugen entstehen. Wer haftet in diesem Fall?

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Bau- und Architektenrecht , 07.04.2015 (Update 16.10.2020)

Einsicht ins Grundbuch – nur bei berechtigtem Interesse!

Im Grundbuch steht etwa wer Eigentümer eines Grundstücks ist, welche Schulden oder Dienstbarkeiten die Immobilie belasten. Aus diesem Grund ist das Grundbuch kein öffentliches Register und so hat nur derjenige einen Anspruch Einsicht ins Grundbuch, der ein berechtigtes Interesse daran hat.

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Betrieb stillgelegt: Fluchttür im Bürogebäude muss nach außen aufgehen!

In einem Bürogebäude müssen die Fluchttüren in Fluchtrichtung, also nach außen, aufschlagen. Dies stellte das Verwaltungsgericht Münster in einem aktuellen Urteil fest und untersagte einer Firma mit sofortiger Wirkung in dem betreffenden Bürokomplex Mitarbeiter zu beschäftigen.

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Bau- und Architektenrecht , 29.07.2014

Rückabwicklung eines Bauträgervertrages

Rechtsanwalt Siegfried Reulein KSR Rechtsanwaltskanzlei

Nicht selten werden in den letzten Jahren Immobilienkaufverträge nicht in einer notariellen Urkunde unter Anwesenheit beider Vertragsparteien, Käufer und Verkäufer, geschlossen. Vielmehr finden zwei getrennte notariellen Terminen statt. Zuerst sucht der Käufer den Notar auf und unterbreitet ein Angebot zum Vertragsschluss. Kurze Zeit später nimmt der Verkäufer dieses Angebot anlässlich eines gesonderten Termins annehmen.

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