Mietnomaden? Schnelle Hilfe vom Fachanwalt für Mietrecht Wuppertal!
Mietnomaden richten bei Vermietern große wirtschaftliche Schäden an. Vermieter wissen oft nicht, wie sie mit Mietnomaden umgehen sollen und stehen den Problemen mit den zahlungsunwilligen Mietern oft hilflos gegenüber.
Folgende Fragen stellen sich im Zusammenhang mit Mietnomaden:
Wie schütze ich mich gegen Mietnomaden?
Wie werde ich Mietnomaden schnell wieder los?
Wie komme ich an die ausstehenden Mietzahlungen?
Gibt es in Wuppertal besondere Regelungen im Hinblick auf Mietnomaden zu beachten?
Ein Fachanwalt für Mietrecht kennt aufgrund seiner jahrelangen Berufserfahrungen die Tricks der Mietnomaden und weiß wie Vermieter dagegen vorgehen können. Sein juristisches Expertenwissen kann dem Alptraum „Mietnomaden“ schnell ein Ende setzen.
Ob es der beruflich bedingte Ortswechsel oder die Trennung vom Partner ist: Mieter dürfen ihre Mietwohnung an andere Mitbewohner untervermieten.
Voraussetzung ist allerdings, dass der Vermieter der Untervermietung zu stimmt.
Anderenfalls kann dem Mieter die fristlose Kündigung seines Mietverhältnisses ins Haus flattern.
Aber auch der Vermieter muss aufpassen – unberechtigte Verweigerung einer Zustimmung zur Untermiete kann zu Schadensersatzforderungen der Mieter führen!
Beim Thema Eigenbedarf kommt es immer wieder zum Konflikt zwischen Mieter und Vermieter.
Für wen darf Eigenbedarf angemeldet werden und wann liegt eine unzumutbare Härte für den Mieter vor?
Wann muss der Vermieter dem Mieter den Schlüssel für seine angemietete Wohnung übergeben?
Darf der Vermieter einen Zweitschlüssel behalten?
Darf der Mieter einfach das Türschloss wechseln?
Wer trägt die Kosten beim Schlüsselverlust?
Bei der formularmäßigen Übertragung von Schönheitsreparaturen in Mietverträgen ist Vorsicht geboten.
So entschied das Landgericht Wuppertal jüngst, dass Latexfarbe und alle Dübellöcher beim Auszug vom Mieter entfernt werden müssen.
Gartengrundstücke in Kleingartenanlagen sind bei Hobbygärtner sehr begehrt.
Eine sogenannte Gartenordnung und das Bundeskleingartengesetz legen allerdings genaue Regeln fest, wie der Kleingarten ausgestattet und genutzt werden darf.
Wird gegen diese Vorschriften verstoßen, landet der Kleingärtner-Konflikt nicht selten vor Gericht, wie die nachfolgenden Urteile zeigen.
